莞惠城际轨道惠州客运北站TOD二级开发项目
征集公告
为了筹集更多运营补亏资金,充分挖掘TOD项目的潜力,支持城际轨道的可持续发展,惠州城际轨道实业有限公司拟通过公开方式征集合作方,并与合作方成立项目公司,对莞惠城际轨道惠州客运北站TOD项目实施二级开发。
一、项目概况与征集范围
1.1项目名称:莞惠城际轨道惠州客运北站TOD二级开发项目。
1.2项目概况:本项目位于广东省惠州市惠城区小金口街道办白石村附近,由规划四环路、白石路、风门坳路及丰高路围合而成。本项目占地面积约为900亩,总计容建筑面积为128.45万平方米。其中住宅类物业计容建筑面积121.45万㎡,商业商服类物业计容建筑面积7.0万㎡。    
1.3征集范围:项目用地内需配建36班小学、北部文化中心、北部体育中心、社区服务站、社区警务室、社区健康服务中心、幼儿园、居住小区及文化室、区居委会、邮政所、机房、公共厕所、环卫工人休息室等配套设施。征集方将采取与潜在合作方共同成立项目公司在取得项目土地使用权后实施建设开发。
二、应征单位资格要求
1.应征单位须为中国境内依法注册、有效存续的企业法人。
2.应征单位没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录及严重违法失信企业名单(以开标当天在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)上公示的信息为准);没有被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
3.应征单位(或应征单位控股股东或应征单位控股股东所属企业)近五年(自2014年1月1日至应征截止时间)内在广东省境内开发建设并已竣工的单项项目住宅建筑面积不少于20万平方米。
注:应征单位应提供业绩相关证明文件复印件(建设工程规划验收合格证)
4.应征单位(或应征单位控股股东或应征单位控股股东所属企业)具备房地产开发企业一级资质, 净资产规模(以2017年度经审计的财务报表数据为准)30亿元以上。
5.应征单位(或应征单位控股股东)最近三年(2015年至2017年)平均净利润不低于3亿元。
6. 应征单位(或应征单位控股股东)2018年信用评级为A+级以上。
注:应征单位应提供2018年1月1日后在有效期内的信用评级报告
7.本项目不接受联合体应征。
三、征集文件的获取时间、地点
对本项目有意向的单位应在2019年2月3日16时00分至2019年2月15日16时00分登录国义招标采购平台(以下简称“国e平台”,网址:www.ebidding.com)进行网上报名及购买征集文件,具体操作如下:
3.1 国e平台登录方法
登录“国e平台”,建议使用“傲游(www.maxthon.cn)”、“QQ(http://browser.qq.com/)、搜狗(https://ie.sogou.com/)”浏览器,也可在国e平台用户指南(http://www.ebidding.com/portal/html/index.html#page=main:user_guide)下载安装包。且在浏览器设置中需要允许flash运行)。
3.2 应征单位的注册方法:
注册时须在国e平台上传以下证件:
(1)“三证合一”营业执照(或营业执照、组织机构代码证和税务登记证)的原件彩色扫描件(或复印件加盖单位公章扫描件);
(2)银行基本账户开户许可证的原件彩色扫描件(或复印件加盖单位公章扫描件);
操作步骤详见国e平台--用户指南--《投标人注册手册》。已注册的应征单位可跳过本步骤,无须重复注册。
3.3 应征报名:
应征单位登录国e平台,在“报名管理”—“项目报名(公开)”中找到对应项目,点击“报名”按钮,填报相关信息并上传①应征单位的营业执照扫描件;②应征单位(或应征单位控股股东或应征单位控股股东所属企业)房地产开发企业一级资质证书扫描件至国e平台,上传成功并提交后显示为“待确认”状态。请耐心等待代理机构的通知,无需电话通知或咨询进度。应征单位应确保应征报名时所登记联系方式的准确并及时查阅有关通知。
3.4 购买征集文件:
接到代理机构通知或报名状态由“待确认”更新为“通过”后,登录国e平台完成电子征集文件的获取及付款程序。
征集文件每套售价:人民币500元,售后不退。
具体步骤:
①登陆后选择“文件管理”-“招标文件购买”,选择对应项目生成订单;
②通过选择网上支付方式(网银支付、微信支付)完成购买手续,(操作步骤详见国e平台常用文件中《线下招投标项目投标人购买招标文件操作手册》);
③购标订单完成后,应征单位可登录国e平台,在“文件管理→招标文件订单”,具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具,格式为不可修改的PDF文件。
四、应征文件的递交
4.1应征文件递交的时间为:2019年3月5日9时00分至9时30分,应征截止时间为2019年3月5日9时30分,地点为:广州市东风东路726号2楼5号会议室。
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的应征文件,征集单位不予受理。
4.3征集单位和代理机构将不负责应征单位准备应征文件和递交应征文件所发生的任何成本或费用。
五、发布公告媒体
本次征集公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)及代理机构网站(www.ebidding.com)上发布。
六、联系方式 
征集单位:惠州城际轨道实业有限公司
地址:惠州市江北云山西路10号投资大厦17楼
邮编:516000
联系人:谭先生
电话:0752-2870030

代理机构:广州国义粤兴工程咨询有限公司
地址:广州市东风东路726号7楼
邮编:510080
联系人:殷工、何工
电话:020-37861132、37860739
传真:020-37658150

国e平台网址:www.ebidding.com
国e平台联系人:叶韵诗、李冰
国e平台电话:020-37860669、020-37860665
国e平台电邮:yeyunshi@ebidding.com、lb@ebidding.com


2019年2月3日

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